주거를 할 수 없는 농막에 대한 불편함을 해소하기 위해서 정부에서는 올해 12월부터 ‘농촌체류형 쉼터’를 도입한다고 합니다. 주거를 할 수 있지만 가설건축물이기 때문에 양도소득세와 종합부동산세를 낼 필요가 없고, 기초 공사를 할 필요가 없어서 비용이 절약되는 것이 가장 큰 특징입니다.그러면 농막과 농촌체류형 쉼터는 어떤 점이 같고, 어떤 점이 다를까요? 자세히 알아보겠습니다. Q. 농막과 농촌체류형 쉼터는 뭐가 다른가요?농막과 농촌체류형 쉼터의 가장 다른 점은 주거를 할 수 있는가? 아닌가? 하는 점입니다. 농막은 임시 휴식을 취하거나 농자재나 농기구를 보관하는 창고용 도로만 사용해야 하지만 농촌 체류형 쉼터는 주말농장처럼 주거용 도로 사용할 수 있습니다. 최대 크기도 다른데 농막은 최대 20제곱미터 (..

카테고리 없음 2024. 9. 27. 20:00

정부에서는 농촌 체험 기회를 확대하고 지방 경제 활성화를 위해 주거를 할 수 있는 가설건축물인 농촌체류형 쉼터를 올 12월부터 도입한다고 발표했습니다. 주거를 목적으로 하기 때문에 주택처럼 임대나 숙박업을 할 수 있는지 궁금해하는 분들이 많지만 농촌 체류형 쉼터는 건축법상 가설건축물에 해당하기 때문에 주택과는 차이가 있습니다. 주택과 농촌체류형 쉼터는 뭐가 다를까요? 그리고 건축비는 얼마나 할까요? 자세히 알아보겠습니다.Q. 주택과 농촌체류형 쉼터의 공통점은 무엇일까요? 주택과 농촌 체류형 쉼터는 모두 주거를 할 수 있다는 점이 공통점입니다. 하지만 이 공통 목적 외에 모든 점에서 주택과 쉼터는 다른 종류의 건물입니다.Q. 주택과 농촌체류형 쉼터는 어떤 점들이 다를까요? 1. 설치 장소 : 주택은 대지에..

카테고리 없음 2024. 9. 20. 14:54

올 하반기에 첫 시행을 앞둔농촌체류형 쉼터에 대한 관심이 많습니다. 오늘은 다음의 3가지를 알아보겠습니다. 1. 최근 발표된 체류형 쉼터의 설치 기준2. 체류형 쉼터 도입에 우려되는 사항그리고3. 농촌체류형 쉼터에 어울리는9~10평 주택을 소개 [광고]농촌체류형 쉼터 설치 기준이달에 발표한 농촌체류형쉼터의 설치기준은크게 4가지로 정리할 수 있습니다. 1. 설치 장소 : 농지2. 설치시기 : 12월3. 크기 : 10평 이내4. 부대시설 : 데크, 정화조, 주차장 우선 농촌체류형쉼터를 설치할 수 있는 장소가농지라는 점이 있는데농지에 설치하는 건물이라는 것은주택이 아닌 가설건축물이 된다는 의미입니다. 쉼터가 시행되는 시점 이후로는농막은 없어지고모두 체류형 쉼터로 대체된다는 말이기도 합니다. 농촌체류형 쉼터와 ..

전원주택 2024. 8. 22. 20:00

올 하반기에 첫 시행을 앞둔농촌체류형 쉼터에 대한 관심이 많습니다. 현재까지 알려진 농촌 체류형 쉼터의 설치 기준과아직 확인이 안 된 체류형 쉼터의 설치 기준을 알아보고농촌체류형 쉼터에 어울리는9~10평 주택을 소개해드립니다. [광고]농촌체류형 쉼터 설치 기준이달에 발표한 농촌체류형쉼터의 설치기준은크게 4가지로 정리할 수 있습니다. 1. 설치 장소 : 농지2. 설치시기 : 12월3. 크기 : 10평 이내4. 부대시설 : 데크, 정화조, 주차장 우선 농촌체류형쉼터를 설치할 수 있는 장소가농지라는 점이 있는데농지에 설치하는 건물이라는 것은주택이 아닌 가설건축물이 된다는 의미입니다. 쉼터가 시행되는 시점 이후로는농막은 없어지고모두 체류형 쉼터로 대체된다는 말이기도 합니다. 농촌체류형 쉼터와 주택의 차이점 그러..

전원주택 2024. 8. 12. 20:00

농촌체류형쉼터는 농지에 설치할 수 있어서설치 기준이 까다롭지도 않고 비용도 저렴하고무엇보다 주거를 할 수 있어서 좋습니다. 그런데 전국에 이미 설치해서 사용 중인4만여 개의 농막은 어떻게 될까요? 6평 농막을 농촌체류형쉼터로바꿔서 사용할 수 있을까요?  농촌체류형쉼터 시행이 올 12월로 다가오면서정부에서 관련 규정을 정리하고 있습니다. 그래서 이번에 24년 하반기 경제 정책 발표에도관련 내용이 포함되었는데요. 이 내용을 보면서, 아래와 같이 궁금한 점들이 생겼습니다. 1. 농촌체류형쉼터 신고 절차2. 6평 농막을 쉼터로 바꿀 수 있는지3. 체류형 쉼터에 부대시설 설치 가능 범위 이번에 추가된 발표에서는 이런 점들에 대해서명확하게 답을 해 주었습니다. 농막처럼 지자체별로 기준이 다르고혼란을 겪는 일이 없도..

카테고리 없음 2024. 8. 9. 19:30

은퇴 인구가 늘어나면서 귀농 귀촌 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 통계에 의하면 도시민 10명 중 3~4명이 귀농 귀촌을 희망하고 오도이촌과 같은 생활을 선호하는 것으로 조사되었습니다. 그래서 이번에 농촌체류형 쉼터를 시행하면서 현장의 의견을 많이 반영한 정책이 소개되었습니다. 이번에 발표된 세부 시행 계획을 알아봅니다.  [광고] 이번에 발표된 세부 시행 계획은 아래와 같습니다. 1. 쉼터의 시설 규모, 최소 설치기준2. 기존 농막의 쉼터 전환  3. 4. 체류형 쉽터의 기대 효과 먼저 가장 관심이 많으실 농촌체류형 쉼터의 시설 규모를 알아보겠습니다.1. 농촌체류형 쉼터의 설치 기준농촌 체류형 쉼터는 농막과 동일하게 본인 소유 농지에 설치할 수 있는 가설 건축물로농지전용 허가 등의 절차 없이, 연면적..

카테고리 없음 2024. 8. 2. 19:30

지난 3일에 관계부처 합동으로 발표된 2024년 하반기 경제정책 중에는 올해 새롭게 시행 예정이라고 밝혔던 농촌체류형쉼터에 대한 조금 구체적인 내용이 소개되었습니다. 베이비부머 세대가 은퇴를 시작하면서 많은 분들이 관심을 가지고 계신 내용인데,  "농촌체류형쉼터"에 대한 이번 발표에서 포함된 내용과 그렇지 않은 내용을 정리해 보았습니다. 1. 농촌체류형쉼터의 특징농촌체류형쉼터는 올 초에 발표하면서 크게 3가지 특징을 갖게 될 것이라는 발표가 있었습니다.1) 주거를 할 수 있음2) 농사를 짓지 않아도 설치할 수 있음3) 주택과 농막 사이의 새로운 건축물이 될 것임 이 내용 중에서 가장 큰 호응을 얻은 부분은 어떤 내용이었을까요?바로 주거를 할 수 있다는 부분이었습니다. 그동안 6평농막은 주말농장으로 사용하..

전원주택 2024. 7. 19. 09:47

최근 오도이촌 등 도시에서 생활하면서 주말에 농촌 체험을 하거나 주말 농장을 운영하려는 분들이 늘어나고 있습니다. 이번에 총리실에서 기자 회견을 통해 이런 분들을 위한 농촌 체류형 쉼터 도입을 추진하겠다는 발표가 있었습니다. 농천 체류형 쉼터는 기존의 6평 농막, 그리고 시골 주택과는 어떻게 다를까요? 농촌 체류형 쉼터란? 농촌 체류형 쉼터란 비 농업인들이 시골 생활을 쉽게 체험할 수 있도록 하기 위한 건축물로 지금까지는 없던 새로운 개념의 건축물입니다. 농촌 체류형 주택의 도입 취지는 다음과 같습니다. 1) 도시민들이 농촌 생활을 체험하기에는 임대할 주택이 별로 없고, 신축은 비용에 대한 부담이 있어서 쉽게 접근하기 어렵다. 2) 6평 농막은 농막 설치 기준을 까다롭게 만든 지자체들이 늘어나면서 수요가..

전원주택 2024. 2. 26. 19:30