전원주택은 분양가격과 세금만 내면 구입할 수 있는 아파트와 달리 집값, 세금 외에도 필요한 비용들이 많이 있습니다. 건축허가를 받기 위한 건축사 비용, 토목 공사를 위한 토목 비용, 기초 공사를 위한 기초 공사 비용 등이 그 예들입니다. 각각의 비용은 얼마나 되는지 알아봅니다. 기초 공사, 토목 공사 흔히 오해하기 쉬운 비용으로 기초 공사와 토목 공사 비용이 있습니다. 하지만 기초 건설과 토목 공학 건설 사이에는 몇 가지 중요한 차이점이 있습니다. 1. 기초 공사 : 기초 공사 건물이나 구조물의 기초를 만드는 과정을 의미합니다. 기초는 건물의 안정성과 지속성을 보장하는 핵심 요소로 주로 콘크리트, 강철 및 다양한 혼합물로 만들어지며, 지하에 위치합니다. 기초 건설은 건축물의 하부 구조를 형성하고, 지반의..

부동산 상식 2024. 2. 23. 19:30

한국이 고령화 사회로 급격하게 변화하고 있다는 뉴스를 많이 보게 되는데요, 실제로 베이비부머 세대인 1960 대생들이 은퇴를 시작하면서, 노후 생활에 대한 관심이 꾸준히 늘어나고 있습니다. 그리고 노후 생활은 아니지만 답답한 도시를 벗어나서 자연과 함께 하고 싶어 하는 젊은 층은 오도이촌 생활이나 사도삼촌 생활을 계획하기도 합니다. 그러면 전원 생활은 어떤 장점과 단점이 있을까요? 전원생활의 숨겨진 장점들 전원생활은 여러 가지 장점이 있습니다. 특히 은퇴 후 시간 여유가 있는 경우에 더 그럴 수 있는데요, 다 알고 있는 내용 외에 이런 장점들이 있습니다. 1. 자연환경과 조용함: 캠핑을 가서야 보고, 듣고, 체험할 수 있는 자연 환경에서 생활할 수 있습니다. 2. 낮은 집값: 주택 가격이 저렴해서 주거비..

전원주택 2024. 2. 16. 19:30

가장 좋아하는 장소가 집이라고 생각하시나요? 전 세계 인구의 52%는 그렇다고 대답했습니다. 하지만 이런 통계는 시대 상황, 환경에 따라서 달라질 수 있습니다. 팬데믹 기간에 우리는 그 점을 체감할 수 있었는데 코로나가 심한 기간에는 부동산 시장이 호황이었고 인테리어 시장도 초 호황이었습니다. 코로나 기간에는 식당도 가기 어렵고 펜션같은 사람들이 모이는 곳에 가기도 어렵고 심지어 친구나 가족을 만나기도 어려운 상황에서 집에 머무르는 시간이 많은데다가 시중에 돈도 많이 풀리다 보니 집을 꾸미고, 리모델링을 하고 보다 넓은 집으로 이사하려는 수요가 많았습니다. 하지만 코로나가 끝난 지금은 상황이 많이 바뀌었습니다. 라이프 엣 홈 2023 (Life at Home 2023) 최근에 발표된 라이프 엣 홈 202..

부동산 상식 2024. 2. 13. 19:30

로그하우스란? (통나무 주택) 아파트처럼 철근 콘크리트로 지어진 건물에 익숙해져 있는 현대인들이지만, 때로 자연과 함께 하며 휴식을 취하고 싶어지는 때가 있습니다. 자연과 함께 하면서 자연의 냄새를 맡을 수 있는 친환경 주택으로 로그하우스가 있습니다. 국내에서는 보기 힘들지만, 해외에서는 보편적인 건물 형태 중 한 가지인로그하우스 혹은 통나무 주택은 최상의 자연 친화적인 주택이라고 할 수 있습니다. 왜 그럴까요? 로그하우스는 통나무 자체가 내장재이자 외장재이고 내부 마감재가 되기 때문입니다. 로그하우스의 장점 그러면 로그하우스 (통나무 주택)는 어떤 장점이 있을까요? 여러 가지 장점이 있는데 일반적으로 생각할 수 있는 장점에는 다음과 같은 점들이 있습니다. 1. 나무가 주는 따뜻한 느낌 : - 원목에서만..

전원주택 2024. 2. 12. 17:30

이동식 주택은 배를 타고 갈 수도 있다? 이동식 주택의 장점은 여러 가지가 있습니다. 가장 큰 장점으로는 우선 건축비가 저렴하고, 현장에 바로 설치하기 때문에 민원의 소지가 거의 없다는 점을 꼽을 수 있습니다. 하지만 이동식 주택의 단점도 있는데 가장 큰 단점은 이동, 설치할 수 있는 환경이 되어야 한다는 점입니다. 그래도 놀라운 점은, 10평~20평 규모의 주택은, 어지간한 환경에는 이동식으로 설치할 수 있습니다. 제주도나 강화도처럼 섬 지역에 이동식 주택을 설치할 때에도 배를 타고 이동해서 설치할 수 있습니다. 하지만, 이때 도선비를 정확하게 알아두는 것은 아주 중요합니다. 도선비란? 도선비는 배를 이용하는 비용인데, 자기 차량을 가지고 제주도를 갈 때에 페리호에 차를 싣고 이동한 경험이 있으시면 쉽..

전원주택 2024. 2. 8. 19:30

전원주택은 소소하게 시작해야 하는 이유 최근 한 유명 연예인이 멋진 전원주택을 지은 것이 방송에 소개가 되면서 그 지역 명소가 되었는데요, 멋지게 지은 집을 둘러보면서 인터뷰한 내용을 보면, 나만의 맞춤형 주택을 지은다음, 처음에 벽난로를 보면서 와인을 한잔 하면서 너~무 행복했다고 나오는 영상이 참 인상적이었습니다. 그런데 여기서 이야기가 끝난 것이 아니고, 다른 인터뷰에서 나중에 이 돈을 들여서 시골에서 뭐 하는 것인가 하는 현타가 오기도 했다는 이야기도 있었습니다. 전원주택은 여유로운 생활이라는 로망을 가지고 시작하지만 현실은 장점만 있는 것은 아니라는 것을 보여주는 좋은 예인데요, 베이비부머 세대가 은퇴를 시작하면서 전원생활에 대한 관심이 많아졌습니다. 전원생활을 시작한 연예인의 방송이 이슈가 된..

전원주택 2024. 1. 29. 19:30

6평 농막이란? 농막은 농지법 시행 규칙에서 "농림축산식품부령으로 정하는 시설"로 농자재 및 농기계 보관 및 수확한 농산물의 간이 처리, 농사 중 일시 휴식을 위한 시설로 연면적 20제곱미터 이하이고 주거 목적으로 사용할 수 없는 가설 건축물입니다. 6평 농막 설치 기준 여기서 알 수 있는 농막 설치 기준을 보면, 농막은 설치 기준은 딱 2가지만 있습니다. 1. 농막은 농지에만 설치할 수 있고 2. 크기가 20제곱미터를 넘을 수 없다는 것입니다. 여기서 말하는 농지란 무엇일까요? 논, 밭, 과수원을 말합니다. 따라서 임야나 대지에는 농막을 설치할 수 없습니다. 임야에는 임업인 등록이 되어 있는 경우 관사를 신청할 수 있고, 대지에는 가설건축물로 창고나 일반 건축물로 주택이나 근린 생활 시설을 지을 수 있..

농막 2024. 1. 26. 19:30

부동산 임장이란? 임장의 원래 뜻은 '어떤 일이나 문제가 일어난 현장에 나옴'이라는 말입니다. 이 단어가 부동산에서 사용될 때에는 부동산을 구입하기 전에 해당 지역을 실사하는 것으로, 해당 지역의 시세나 인프라, 교통 편의 시설, 학교나 학원, 병원 등 편의 시설의 위치, 분위기 등을 직접 방문이나 온라인을 통해서 조사하는 것을 말합니다. 원래 부동산은 잘 모르는 지역에는 투자하지 않는 것이기 때문에, 잘 아는 지역에 투자하거나 투자 전에 실제로 살아보는 것이 가장 좋습니다. 하지만 그렇게 하면 선택의 폭이 너무 좁아지기 때문에, 사전 조사를 통해서 매매할 수 있는 부동산 정보를 최대한 많이 넓게 확보하는 것이 상당히 중요한 부분입니다. 그래서 가능하다면 투자할 지역으로 이주를 해서 살아 보는 것이 그 ..

부동산 상식 2024. 1. 23. 19:30