지난 3일에 관계부처 합동으로 발표된 2024년 하반기 경제정책 중에는 올해 새롭게 시행 예정이라고 밝혔던 농촌체류형쉼터에 대한 조금 구체적인 내용이 소개되었습니다. 베이비부머 세대가 은퇴를 시작하면서 많은 분들이 관심을 가지고 계신 내용인데,  "농촌체류형쉼터"에 대한 이번 발표에서 포함된 내용과 그렇지 않은 내용을 정리해 보았습니다. 1. 농촌체류형쉼터의 특징농촌체류형쉼터는 올 초에 발표하면서 크게 3가지 특징을 갖게 될 것이라는 발표가 있었습니다.1) 주거를 할 수 있음2) 농사를 짓지 않아도 설치할 수 있음3) 주택과 농막 사이의 새로운 건축물이 될 것임 이 내용 중에서 가장 큰 호응을 얻은 부분은 어떤 내용이었을까요?바로 주거를 할 수 있다는 부분이었습니다. 그동안 6평농막은 주말농장으로 사용하..

전원주택 2024. 7. 19. 09:47

집을 지을 때 어떻게 하면 비용을 절약할 수 있을까? 가장 먼저 생각할 수 있는 방법으로는 건축주 직영 공사가 있을 수 있습니다. 그러면 건축주 직영 공사의 장점과 단점은 무엇일까요? 건축주 직영 공사의 장점 건축주 직영공사란 건축주가 직접 공사의 주체가 되어 설계, 시공, 자재 구입 등의 모든 과정을 관리하는 방식을 말합니다. 이 방식은 일반적인 시공업체를 통한 공사와는 다른 여러 장점을 가지고 있습니다. 1. 비용 절감: 건축주 직영공사는 중간 마진을 줄일 수 있어 비용 절감 효과가 큽니다. 공사 과정과 자재 구매, 비용 지출 등이 건축주에 의해 직접 관리되므로, 모든 과정에서 투명성을 확보할 수 있습니다. 이렇게 비용 누수를 방지하고, 예산 관리를 더욱 효과적으로 해서 비용을 절약할 수 있습니다. ..

카테고리 없음 2024. 4. 19. 19:30

패널 주택은 화재에 취약하기 때문에 불이 한번 붙으면 끝!!이라고 하는 말을 들어보셨나요? 하지만 목조 주택은 불나면 자석 들고 가서 못만 주우면 된다는 말은 들어보지 못하신 분도 많습니다. 누구 말이 맞을까요? 판넬 주택은 단열 성능이 떨어진다? 또 다른 질문도 있습니다. 패널 주택은 시간이 지나면서 습기를 먹게 되고, 습기를 먹으면 단열 성능이 떨어지기 때문에 수명이 짧다? 이런 말을 들은 경우가 있을 실 텐데요 그러면 철근 콘크리트로 지은 우리에게 익숙한 아파트는 어떤 것으로 단열을 할까요? 철근 콘크리트는 단열재로써의 기능이 거의 없기 때문에 단열을 해야 하는데 이때 사용하는 단열재가 패널 주택에 들어가는 EPS 즉 스티로폼 형태로 된 단열재를 사용합니다. 간단히 말씀드리면 아파트에 사용하는 단열..

부동산 상식 2024. 4. 12. 19:30

요즘처럼 부동산 경기가 좋지 않을 때에는, 확실히 호황기와 차이가 있는 것이, 좋은 집보다 확실한 가성비가 있는 집에 대한 수요가 많아진다는 것입니다. 그러면 최고의 가성비 주택은 어떤 주택일까요? 최고의 가성비 주택 : 경량 철골조 + 판넬 주택 최고의 가성비 주택은 경량 철골조에 판넬로 단열을 한 주택입니다. 여기에 이동식으로 제작하면 비용을 더 절약할 수 있는데 오늘은 건축 방법에 따른 비용 절감, 예를 들면, 모듈러 주택인지, 조립식 주택인지, 현장 건축인지에 다른 가격 차이보다는 자재에 따른 건축비의 차이에 대해서만 설명드리도록 하겠습니다. 건축 골조 (뼈대) 의 종류와 비용 건축 골조는 크게 3가지로 나눌 수 있습니다. 1. 철근 콘트리트 구조 2. 목구조 (경량 목구조, 중량 목구조) 3. ..

부동산 상식 2024. 4. 6. 19:33

집을 짓고 나면 입주해서 살기 전에 반드시 필요한 단계가 있습니다. 바로 준공인데요, 준공(竣工)이란 건축 공사가 완료된 다음, 사용이 가능한 상태로 마무리되었다는 것을 확인해 주는 것입니다. 다시 말해서, 건물이 건축 기준과 규정에 따라 완성되고, 안전하게 사용할 수 있는 상태라는 것을 확인하는 것입니다. 준공에 필요한 5단계 작업 그러면 준공에 필요한 작업에는 어떤 단계들이 필요할까요? 다음의 다섯 단계가 필요합니다. 1. 건축물의 완공: - 건축 공사가 완료되어 건물의 주요 구조물과 시설이 모두 설치되었음을 확인하는 단계입니다. 2. 시설 설비의 시험 및 점검: - 건물 내의 시설 설비(전기, 가스, 소방 등)가 정상적으로 작동하는지 확인하고, 안전성과 기능을 점검하는 단계입니다. 3. 안전 검사:..

부동산 상식 2024. 3. 27. 19:30

가성비가 가장 좋은 이동식 주택은 9평 주택 혹은 12평 주택입니다. 9평 이동식 주택은 5톤 장축 차량으로 이동할 수 있는 최대 크기이고, 12평 이동식 주택은 저상 트레일러로 이동할 수 있는 최대 크기이기 때문에 완성된 주택을 차량에 실어서 바로 이동할 수 있는 크기가 가성비가 가장 좋습니다. 가성비가 좋은 이동식주택? 이동식 주택이 가성비가 좋은 이유는 뭘까요? 공장에서 제작하기 때문에 시공 기간이 짧고, 장비나 도구, 자재들을 이동할 필요가 없고, 기술자들이 출장을 와서 숙박을 할 필요가 없기 때문에 건축비를 절약할 수 있습니다. 그리고 또 하나의 결정적인 장점은 완성된 주택을 하루에 설치하기 때문에 민원의 소지가 적고 작업 현장이 깔끔하다는 점도 무시할 수 없는 장점입니다. 물론, 모든 일에는 ..

전원주택 2024. 3. 13. 19:30

6평 농막의 설치 기준은 지역별로 다르기 때문에 농막 설치 전에는 반드시 지자체의 농막 설치 기준을 확인해야 합니다. 농막은 농지법에서 농막은 '농지에 20 제곱미터 이내로 지을 수 있다'는 기준이 있는데 왜 지자체별로 적용이 다를까요? 그리고 지역별로 어떻게 차이가 있을까요? 지역별로 서로 다른 농막 설치 기준 지역별로 농막 설치 기준이 다른 이유는 지자체에서 조례로 세부 내용을 정할 수 있기 때문입니다. 농막 설치가 너무 많은 서울 인근의 경기 지역은 조금 더 까다롭게 법을 적용하고, 인구 감소가 두드러진 지방 같은 경우는 보다 관대하게 법을 적용하기 때문에 그런 차이가 있습니다. 그러면 지역별로 농막 설치 기준이 어떻게 다를 수 있을까요? 예를 들어, 농막을 이용할 때 편의성에서 가장 중요한 부분인..

농막 2024. 3. 8. 23:30

최근 오도이촌 등 도시에서 생활하면서 주말에 농촌 체험을 하거나 주말 농장을 운영하려는 분들이 늘어나고 있습니다. 이번에 총리실에서 기자 회견을 통해 이런 분들을 위한 농촌 체류형 쉼터 도입을 추진하겠다는 발표가 있었습니다. 농천 체류형 쉼터는 기존의 6평 농막, 그리고 시골 주택과는 어떻게 다를까요? 농촌 체류형 쉼터란? 농촌 체류형 쉼터란 비 농업인들이 시골 생활을 쉽게 체험할 수 있도록 하기 위한 건축물로 지금까지는 없던 새로운 개념의 건축물입니다. 농촌 체류형 주택의 도입 취지는 다음과 같습니다. 1) 도시민들이 농촌 생활을 체험하기에는 임대할 주택이 별로 없고, 신축은 비용에 대한 부담이 있어서 쉽게 접근하기 어렵다. 2) 6평 농막은 농막 설치 기준을 까다롭게 만든 지자체들이 늘어나면서 수요가..

전원주택 2024. 2. 26. 19:30