주거를 할 수 없는 농막에 대한 불편함을 해소하기 위해서 정부에서는 올해 12월부터 ‘농촌체류형 쉼터’를 도입한다고 합니다. 주거를 할 수 있지만 가설건축물이기 때문에 양도소득세와 종합부동산세를 낼 필요가 없고, 기초 공사를 할 필요가 없어서 비용이 절약되는 것이 가장 큰 특징입니다.그러면 농막과 농촌체류형 쉼터는 어떤 점이 같고, 어떤 점이 다를까요? 자세히 알아보겠습니다. Q. 농막과 농촌체류형 쉼터는 뭐가 다른가요?농막과 농촌체류형 쉼터의 가장 다른 점은 주거를 할 수 있는가? 아닌가? 하는 점입니다. 농막은 임시 휴식을 취하거나 농자재나 농기구를 보관하는 창고용 도로만 사용해야 하지만 농촌 체류형 쉼터는 주말농장처럼 주거용 도로 사용할 수 있습니다. 최대 크기도 다른데 농막은 최대 20제곱미터 (..

카테고리 없음 2024. 9. 27. 20:00

부업으로 온라인 판매를 하는 분들이 늘어나면서, 중국 이우 도매 시장에서 저렴한 금액에 제품을 구입해서 온라인으로 판매하기를 원하는 분들이 늘어나고 있습니다.  이우도매시장을 방문하면서 이용했던 2개의 호텔이 있었는데 가격, 시설 모두 만족했습니다. 호텔마다 장, 단점이 있어서 비교해서 설명해 드립니다. 그리고 중국의 재미를 느낄 수 있는 빈왕야시장도 소개해드립니다.  1. love·Defeng hotel : 3성급 호텔로 이우 도매시장 2관에서 약 900미터 떨어진 거리에 있는 호텔입니다.위에 사진에서 보기에는 넓어 보이지만 실제 크기는 약 7평으로 2명이 사용하기에는 좁은 1인용 호텔에 가깝습니다. 출장을 가서 혼자 사용하고 쉬기에는 아주 좋았습니다. 조식도 다양하게 먹기 좋았고, 무엇보다도 비용이 ..

카테고리 없음 2024. 9. 22. 20:00

정부에서는 농촌 체험 기회를 확대하고 지방 경제 활성화를 위해 주거를 할 수 있는 가설건축물인 농촌체류형 쉼터를 올 12월부터 도입한다고 발표했습니다. 주거를 목적으로 하기 때문에 주택처럼 임대나 숙박업을 할 수 있는지 궁금해하는 분들이 많지만 농촌 체류형 쉼터는 건축법상 가설건축물에 해당하기 때문에 주택과는 차이가 있습니다. 주택과 농촌체류형 쉼터는 뭐가 다를까요? 그리고 건축비는 얼마나 할까요? 자세히 알아보겠습니다.Q. 주택과 농촌체류형 쉼터의 공통점은 무엇일까요? 주택과 농촌 체류형 쉼터는 모두 주거를 할 수 있다는 점이 공통점입니다. 하지만 이 공통 목적 외에 모든 점에서 주택과 쉼터는 다른 종류의 건물입니다.Q. 주택과 농촌체류형 쉼터는 어떤 점들이 다를까요? 1. 설치 장소 : 주택은 대지에..

카테고리 없음 2024. 9. 20. 14:54

올 하반기에 첫 시행을 앞둔농촌체류형 쉼터에 대한 관심이 많습니다. 오늘은 다음의 3가지를 알아보겠습니다. 1. 최근 발표된 체류형 쉼터의 설치 기준2. 체류형 쉼터 도입에 우려되는 사항그리고3. 농촌체류형 쉼터에 어울리는9~10평 주택을 소개 [광고]농촌체류형 쉼터 설치 기준이달에 발표한 농촌체류형쉼터의 설치기준은크게 4가지로 정리할 수 있습니다. 1. 설치 장소 : 농지2. 설치시기 : 12월3. 크기 : 10평 이내4. 부대시설 : 데크, 정화조, 주차장 우선 농촌체류형쉼터를 설치할 수 있는 장소가농지라는 점이 있는데농지에 설치하는 건물이라는 것은주택이 아닌 가설건축물이 된다는 의미입니다. 쉼터가 시행되는 시점 이후로는농막은 없어지고모두 체류형 쉼터로 대체된다는 말이기도 합니다. 농촌체류형 쉼터와 ..

전원주택 2024. 8. 22. 20:00

안녕하세요, 노우하우스입니다. 부동산 시장이 얼어붙으면서변동성이 높은 금융 시장에 대한 관심이 늘어나고 있습니다.이런 상황에서 내년에 적용된다는 금융투자 소득세에 대해 알아보겠습니다.  금융투자 소득세가 무엇인지,그리고 우리 생활에 어떤 영향을 미치는지자세히 설명드리겠습니다.  금융투자 소득세란 무엇인가요?금융투자 소득세는 주식, 채권, 펀드 등금융상품에 투자하여 얻은 소득에 대해 부과되는 세금입니다.  현재로 국내 상장 주식이나 채권등은 현재 비과세였는데 세금을 부과하겠다는 내용입니다. 금융투자 소득은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 1. 이자소득:채권, 예금, 적금 등에서 발생하는 이자 소득. 2. 배당소득:주식에서 발생하는 배당 소득. 노후 생활을 위한 수단으로 정기적인 배당 소득을 생각했던 사..

부동산 상식 2024. 8. 16. 19:30

올 하반기에 첫 시행을 앞둔농촌체류형 쉼터에 대한 관심이 많습니다. 현재까지 알려진 농촌 체류형 쉼터의 설치 기준과아직 확인이 안 된 체류형 쉼터의 설치 기준을 알아보고농촌체류형 쉼터에 어울리는9~10평 주택을 소개해드립니다. [광고]농촌체류형 쉼터 설치 기준이달에 발표한 농촌체류형쉼터의 설치기준은크게 4가지로 정리할 수 있습니다. 1. 설치 장소 : 농지2. 설치시기 : 12월3. 크기 : 10평 이내4. 부대시설 : 데크, 정화조, 주차장 우선 농촌체류형쉼터를 설치할 수 있는 장소가농지라는 점이 있는데농지에 설치하는 건물이라는 것은주택이 아닌 가설건축물이 된다는 의미입니다. 쉼터가 시행되는 시점 이후로는농막은 없어지고모두 체류형 쉼터로 대체된다는 말이기도 합니다. 농촌체류형 쉼터와 주택의 차이점 그러..

전원주택 2024. 8. 12. 20:00

농촌체류형쉼터는 농지에 설치할 수 있어서설치 기준이 까다롭지도 않고 비용도 저렴하고무엇보다 주거를 할 수 있어서 좋습니다. 그런데 전국에 이미 설치해서 사용 중인4만여 개의 농막은 어떻게 될까요? 6평 농막을 농촌체류형쉼터로바꿔서 사용할 수 있을까요?  농촌체류형쉼터 시행이 올 12월로 다가오면서정부에서 관련 규정을 정리하고 있습니다. 그래서 이번에 24년 하반기 경제 정책 발표에도관련 내용이 포함되었는데요. 이 내용을 보면서, 아래와 같이 궁금한 점들이 생겼습니다. 1. 농촌체류형쉼터 신고 절차2. 6평 농막을 쉼터로 바꿀 수 있는지3. 체류형 쉼터에 부대시설 설치 가능 범위 이번에 추가된 발표에서는 이런 점들에 대해서명확하게 답을 해 주었습니다. 농막처럼 지자체별로 기준이 다르고혼란을 겪는 일이 없도..

카테고리 없음 2024. 8. 9. 19:30

은퇴 인구가 늘어나면서 귀농 귀촌 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 통계에 의하면 도시민 10명 중 3~4명이 귀농 귀촌을 희망하고 오도이촌과 같은 생활을 선호하는 것으로 조사되었습니다. 그래서 이번에 농촌체류형 쉼터를 시행하면서 현장의 의견을 많이 반영한 정책이 소개되었습니다. 이번에 발표된 세부 시행 계획을 알아봅니다.  [광고] 이번에 발표된 세부 시행 계획은 아래와 같습니다. 1. 쉼터의 시설 규모, 최소 설치기준2. 기존 농막의 쉼터 전환  3. 4. 체류형 쉽터의 기대 효과 먼저 가장 관심이 많으실 농촌체류형 쉼터의 시설 규모를 알아보겠습니다.1. 농촌체류형 쉼터의 설치 기준농촌 체류형 쉼터는 농막과 동일하게 본인 소유 농지에 설치할 수 있는 가설 건축물로농지전용 허가 등의 절차 없이, 연면적..

카테고리 없음 2024. 8. 2. 19:30